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Innere Medizin, KV-Gebiet Nordsachsen*
Stand: Februar 2013 |
| Zur Praxis | |
| Gründung, seit wann am derzeitigen Ort |
1992 (Hauptpraxis) |
| Fachbereich | Innere Medizin |
| Spezialisierung | Diabetologie |
| Geplanter Abgabetermin | nach Vereinbarung |
| Praxisform | Einzelpraxis |
| Mitarbeiterzahl, davon Vollzeit | 7 MA: 2 Diabetes-Beraterinnen (30 bzw. 40 Std./Wo.), 1 Diabetes-Assistentin (40 Std./Wo.), 1 Examinierte Krankenschwester (30 Std./Wo.), 2 Diätassistentinnen (40 Std./Wo.), 1 Arzthelferin (40 Std./Wo.) |
| Zahl und Art der Praxisräume | EG: Empfang, 1 Wartezimmer, 1 Verbandzimmer, 1 EKG-Zimmer, 1 Labor, 1 Ultraschallzimmer, 2 Sprechzimmer, 1 Schwesternzimmer, 1 Schreibzimmer, 1 Flur, 1 Patienten-WC 1. OG: 1 Wartezimmer, 2 Schwesternzimmer, 2 Sprechzimmer, 1 Verbandzimmer, 1 Konferenz-Sport-Raum, 1 Patienten-WC |
| Praxisgröße/-fläche | ca. 300 m2 |
| Praxisräume Miete/Eigentum | Eigentum Mietoption: langfristiger Mietvertrag (6,80 €/m²), ca. 2.000 € netto Kaltmiete, Nebenkosten ca. 2,50 €/m² Kaufoption: Verkaufspreis für Praxishaus (Gesamtfläche ca. 550 m²) komplett mit 13 Parkflächen ca. 550.000 € Mietkaufoption: Es wäre möglich, den Kaufpreis über eine erhöhte Mietzahlung zu finanzieren. |
| Monatliche Brutto-Warmmiete | |
| Lage der Praxis im Haus/Etage | EG/1. OG |
| Fahrstuhl/behindertengerecht | ja |
| Medizinische Apparate/Geräte | sehr guter bis guter Zustand |
| Zum Standort | |
| Einwohnerzahl | ca. 17.000 (Kreisstadt) |
| Lage der Praxis im Ort | Die Praxis befindet sich im Herzen von Sachsen (zwischen den Großstädten Leipzig und Dresden. Über die Bundesautobahn ist man innerhalb von 45 min. in beiden Stadtzentren und per Bundesbahn innerhalb von 35 min. Im Ort selbst gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur mit historischem Stadtkern, einer Stadthalle, einem Gymnasium, einer Berufsschule, einem Erlebnisbad "Platzsch", mehreren Gewerbegebieten, großem Einkaufszentrum, OBI-Baumarkt usw. Die Praxis befindet sich an einer innerstädtischen Hauptstraße. Im Umkreis von 100 m befinden sich: eine Praxis für Orthopädie, drei Praxen für Allgemeinmedizin, eine AOK Plus-Filiale, eine Praxis für Physiotherapie, eine Apotheke, eine Praxis für Ergotherapie, ein Tage-Trainingszentrum für gehirngeschädigte Patienten (TTZ), ein medizinsicher Fachhandel mit Diabetes-Laden und eine Praxis für Podologie (direkt im Praxishaus) sowie ein Zahnarzt. Ein Augenarzt bzw. auch das Stadtzentrum sind ca. 500 m entfernt. |
| Parkplätze | Direkt am Praxishaus befinden sich 13 Parkplätze (Eigentum). |
| Erreichbarkeit mit dem ÖPNV | Die zentrale Bushaltestellte (Busbahnhof) ist 200 m von der Praxis entfernt. |
| Zu wirtschaftlichen Daten | |
| Jahresumsatz | durchschnittlich 400.000 € |
| Anzahl Scheine pro Quartal | 1.450 |
| PKV-Anteil | 5% bis 7% |
| GKV-Anteil | 93% bis 95% |
| Kaufpreis-Vorstellung | zwischen 135.000 € und 143.000 € (inkl. Inventar) |
| Sonstiges | |
| Besonderheiten | Die Praxis bietet Arbeitsmöglichkeiten für 2 Ärzte. Die Außenstelle der Praxis, die ebenfalls zur Abgabe steht, ist ca. 26 km von der Hauptpraxis entfernt. Ein Besitz einer Ausbildungsberechtigung für Allgemeinmedizin/Innere Medizin (für 2 Jahre) und für den Bereich Diabetologie (für den gesamten Ausbildungszeitraum liegt vor. In der Praxis befindet sich zusätzlich eine Endoskopie-Einheit mit den entsprechenden räumlichen Anforderungen, ein Fußkabinett sowie ein Bereich für die separate Betreuung von Privatpatienten. |
| Am Praxishaus befindet sich ein Parkplatz mit direktem Zugang in das Untergeschoss. Durch den Fahrstuhl sind alle Etagen für gehbehinderte Patienten erschlossen. |
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